تمامی مالکین در قرارداد بیع زمانی، نسبت به یک مال مالکیت دارند، اما هر یک از آنان مفروزاً مالکِ مقطعِ زمانیِ خویش هستند. در قرارداد مذکور محدوده­ی اختیارات مالکین و مسؤولیتشان در برابر یکدیگر و اشخاص ثالث جای سؤال است. تمامی مقاطع به طور زنجیروار به یکدیگر متصل هستند، به طوری که برخی تصرفات در یکی از مقاطع زمانی، در تمامی مقاطع زمانی مؤثر واقع می­گردد. بر همین اساس؛ به منظور حفظ حقوق تمامی مالکین و با استناد به اصل ۴۰ ق.ا. و استفاده از ملا­ک­های مواد ۱۲۵، ۱۳۲ و ۴۸۴ ق.م.، هیچ یک از آنان نمی­تواند به استناد اصل تسلیط همه نوع تصرف و انتفاعی را از ملک خویش برد. تمامی مالکین می­توانند تصرفات حقوقی لازم را نسبت به مقطع مالکیت خویش اعمال نمایند، ولی تصرفات مادی در آن بدون اجازه سایر مالکین ممنوع است، مگر در موردی که ملک در معرض خرابی و خطر باشد و عدم دخالت یا تأخیر موجب ضرر گردد. مالکین باید با یکدیگر همکاری نمایند و در ارتباط باشند تا مبیع در معرض نابودی قرار نگیرد و حقوق آنان محفوظ بماند تا از ملک به نحو احسن منتفع گردند. کمک گرفتن از حق ارتفاق و وقف برای تنظیم روابط مالکین با یکدیگر صحیح نیست، اما روابط مالکین با یکدیگر را نمی­توان منقطع دانست. رابطه­ای ضعیف و اعتباری بین مالکین بر قرار است و همین رابطه­ی ضعیف سبب محدود شدن اختیارات آنان می­شود. به محض اینکه مالکی از محدودیت مورد نظر تجاوز نمود، حسب مورد در برابر مالک یا مالکین دیگر مسؤول است. اختیارات مالکین در رجوع به اشخاص ثالث نیز با توجه به تصرفات مادی و حقوقی اشخاص ثالث و ویژگی خاص این قرارداد دارای محدودیت و تحت ضوابط خاصی است. واژگان کلیدی: مالکیت موقت، بیع زمانی، مملوک زمانی، مقطع زمانی، اختیارات مالکین، روابط مالکین.

 پایان نامه رشته  مدیریت دانشگاه آزاد اسلامیواحد دامغاندانشکده علوم انسانی پایان نامه برای دریافت درجه کارشناسی ارشد «M.Sc»رشته فقه و مبانی حقوقعنوان:تقسیم اموال مشترک و شیوه‌ های آن در فقه امامیه و حقوق ایران تابستان 1393     فهرست مطالبچکیده 1مقدمه. 2بیان مسئله. 4اهمیت و ضرورت تحقیق. 4روش انجام تحقیق. 4پیشینه تحقیق. 5سوالات و فرضیه‌ها 5ساماندهی و […]

 پایان نامه رشته  مدیریت دانشگاه آزاد اسلامیواحد کرمانشاهدانشکده تحصیلات تکمیلیپایان نامه جهت دریافت کارشناسی ارشد رشته مدیریت بازرگانیعنوان:بررسی رابطه­ سطح نگه­داشت وجه نقد، تمرکز مالکیت و ارزش شرکت­های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران بهمن 1392     فهرست مطالبعنوان                                                                                                                                          صفحهچکیده 11-1 مقدمه. 31-2 بیان مسئله. 41-3 اهمیت موضوع. 51-4 اهداف پژوهش. 61-4-1 هدف اصلی […]

 پایان نامه رشته حقوق دانشگاه آزاد اسلامی واحد مشهد بررسی جرم خیانت در امانت در اموال شرکت توسط مدیر عامل و اعضاء هیات مدیره در ایران و فرانسه (در فایل دانلودی نام نویسنده و استاد راهنما موجود است)   چکیده جرم خیانت در امانت مانند جرایمی چون قتل ، سرقت ، کلاهبرداری از گذشته‌های دور […]

 متن کامل پایان نامه مقطع کارشناسی ارشد رشته مدیریت دانشگاه آزاد اسلامی واحد یزد  پایان نامه دولتی (M.A) گرایش: مالی  عنوان: شناسایی و رتبه بندی پیش آیندهای مؤثر بر ساخت و سازهای غیر مجاز یزد استاد مشاور: دکتر حسنعلی مسلمان یزدی سال تحصیلی 1394-1393 (در فایل دانلودی نام نویسنده و استاد راهنما موجود است) (ممکن […]

 پایان نامه رشته فقه و حقوق دانشکده الهیات و معارف اسلامی                             گروه فقه و مبانی حقوق اسلامی پایان نامه کارشناسی ارشد موضوع بررسی فقهی حقوقی شرکت های تجاری و مدنی و وجوه افتراق و اشتراک آنها استاد مشاور دکتر محمد اسحاقی آستانی (در فایل دانلودی نام نویسنده و استاد راهنما موجود است)  چکیده از جمله […]

 پایان نامه رشته روانشناسی دانشگاه سیستان و بلوچستان دانشکده علوم تربیتی و روانشناسی گروه روانشناسی پایان نامه جهت اخذ درجه کارشناسی ارشد رشته روانشناسی عمومی عنوان پایان نامه : بررسی مقایسه‎ای سبک های مقابله‌ای، خودکارآمدی،تصویر بدنی و کیفیت زندگی زنان مبتلا به سرطان سینه و جمعیت عادی  زمستان1393 (در فایل دانلودی نام نویسنده و استاد […]

 پایان نامه رشته حقوق دانشکده علوم انسانی، گروه حقوق  پایان نامه برای دریافت درجه کارشناسی ارشد (M.A) گرایش : حقوق خصوصی عنوان : جایگاه حقوقی مالکیت در ایران با تمرکز بر قانون موسوم به اراضی کشت موقت پایان ­نامه استاد مشاور : دکتر محمدرضا عزیزاللهی زمستان 1391 (در فایل دانلودی نام نویسنده و استاد راهنما […]

 متن کامل پایان نامه مقطع کارشناسی ارشد رشته حسابداری دانشگاه آزاد اسلامی  واحد رشتدانشکده مدیریت و حسابداریگروه آموزشی حسابداریپایان ­نامه تحصیلی جهت اخذ درجه کارشناسی ارشدرشته حسابداری عنوانبررسی تاثیر کفایت حاکمیت شرکتی بر عملکرد شرکت‌های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران  بهمن 1393 برای رعایت حریم خصوصی نام نگارنده و استاد راهنما در سایت درج نمی […]

 متن کامل پایان نامه مقطع کارشناسی ارشد رشته حسابداری دانشگاه آزاد اسلامیواحد کاشاندانشکده حسابداری پایان‌نامه برای دریافت درجه کارشناسی ارشد در رشته‌ حسابداریگرایش حسابداری عنوانتعیین رابطه بین متغییرهای بنیادی حسابداری و ارزش افزوده اقتصادی در شرکتهای پذیرفته شده دربورس اوراق بهادار تهران بهار 1394  برای رعایت حریم خصوصی نام نگارنده و استاد راهنما در سایت درج نمی شود(در […]

 متن کامل پایان نامه مقطع کارشناسی ارشد رشته حسابداری دانشگاه آزاد اسلامیواحد کاشان دانشکده مدیریت و حسابداریپایان ­نامه برای دریافت درجه کارشناسی ارشد “M.A.” (رشته حسابداری) عنوان:تاثیر ساختار مالکیت بر رابطه بین جریان نقد آزاد واستفاده بهینه از دارایی ها   شهریور 1393 برای رعایت حریم خصوصی نام نگارنده و استاد راهنما در سایت درج نمی شود(در فایل دانلودی نام […]

 پایان نامه رشته حقوق  دانشگاه آزاداسلامیواحد دامغانپایان نامه برای دریافت درجه کارشناسی ارشد « M. Sc »رشته حقوق ثبت اسناد و املاکعنوان:آثار و محدودیت های  حقوقی  اسناد مالکیت  ثبت شدهتابستان 1394 (در فایل دانلودی نام نویسنده و استاد راهنما موجود است) فهرست مطالبفصل اول. 12کلیات پژوهش. 12مقدمه. 13بیان مساله. 15سوالات پژوهش. 18فرضیه ها ی پژوهش. […]