| عنوان |
صفحه |
| مقدمه |
۱ |
| طرح مسأله |
۱ |
| سؤال اصلی تحقیق |
۲ |
| سؤالات فرعی تحقیق |
۲ |
| فرضیهها |
۲ |
| ضرورت تحقیق |
۳ |
| پیشینهی تحقیق |
۴ |
| هدفها و کاربردهای مورد انتظار از انجام تحقیق |
۴ |
| روش و ساختار تحقیق |
۵ |
| فصل اول: کلیات |
|
| ۱-۱- بازشناسی مفاهیم اصلی |
۷ |
| ۱-۱-۱- اجاره |
۷ |
| الف) اجاره در لغت |
۸ |
| ب) اجاره در اصطلاح |
۹ |
| ۱-۱-۲- اجیر |
۱۲ |
| ۱-۱-۳- مستأجر |
۱۳ |
| ۱-۲- انواع اجاره |
۱۳ |
| ۱-۲-۱- اجارهی اشیاء |
۱۳ |
| ۱-۲-۲- اجارهی حیوان |
۱۴ |
| ۱-۲-۳- اجارهی انسان (اشخاص) |
۱۴ |
| ۱-۲-۳-۱- مفهوم و ماهیت اجارهی اشخاص |
۱۵ |
| الف) تملیکی یا عهدی بودن اجارهی اشخاص |
۱۵ |
| ب) ثمرهی تملیکی یا عهدی بودن اجارهی اشخاص |
۱۸ |
| ۱-۲-۳-۲- اقسام اجارهی اشخاص |
۱۹ |
| ۱-۲-۳-۲-۱- اجارهی خدمه و کارگران |
۲۰ |
| الف) اجیر خاص |
۲۰ |
| ب) اجیر عام (مطلق) |
۲۲ |
| ۱-۲-۳-۲-۲- اجارهی متصدیان حمل و نقل |
۲۳ |
| ۱-۳- ارکان اجارهی اشخاص |
۲۴ |
| ۱-۳-۱- متعاقدین |
۲۴ |
| ۱-۳-۲- ایجاب و قبول |
۲۶ |
| ۱-۳-۳- عوضان (مورد معامله) |
۲۶ |
| ۱-۳-۳-۱- معوض (منفعت عمل یا شخص) |
۲۷ |
| ۱-۳-۳-۲- عوض (اجرت) |
۲۸ |
| ۱-۴- مقایسه اجارهی اشخاص با برخی از قراردادهای مشابه |
۲۹ |
| ۱-۴-۱- اجارهی اشخاص و تصدی حمل و نقل |
۲۹ |
| ۱-۴-۲- اجارهی اشخاص و قرارداد کار |
۳۰ |
| الف) تمیز اجارهی اشخاص از قرارداد کار |
۳۱ |
| ب) فایدهی تمییز قرارداد کار از مقاطعه کاری |
۳۳ |
| ۱-۴-۳- اجارهی اشخاص و عقد استصناع |
۳۴ |
| ۱-۴-۴- اجارهی اشخاص و عقد ودیعه |
۳۵ |
| ۱-۴-۵- اجارهی اشخاص و عقد وکالت |
۳۶ |
| ۱-۵- مفاهیم مرتبط |
۳۸ |
| ۱-۵-۱- مدعی و منکر |
۳۸ |
| الف) معیار تمیز مدعی از منکر |
۳۹ |
| ب)حکم مدعی و منکر |
۴۱ |
| ۱-۵-۲- تداعی |
۴۲ |
| الف)رسیدگی به دعوا بر اساس قاعدهی مدعی و منکر |
۴۳ |
| ب) رسیدگی به دعوا بر اساس قاعدهی عدل و انصاف |
۴۴ |
| فصل دوم : چگونگی حل اختلافات مربوط به انعقاد عقد |
|
| ۲-۱- اختلافات مربوط به عقد |
۴۸ |
| ۲-۱-۱- اختلاف اجیر و مستأجر در اصل وقوع عقد اجاره |
۴۸ |
| الف) اختلاف قبل از انجام کار |
۴۹ |
| ب) اختلاف بعد از انجام کار |
۵۰ |
| ۲-۱-۲- اختلاف در نو ع عقد |
۵۳ |
| ۲-۱-۲-۱- اختلاف طرفین در اجاره و تبرّع |
۵۳ |
| الف) بروز اختلاف قبل از انجام کار |
۵۵ |
| ب) بروز اختلاف بعد از انجام کار |
۵۶ |
| ۲-۱-۲-۲- اختلاف طرفین در اجاره و جعاله |
۵۹ |
| ۲-۱-۲-۳- اختلاف طرفین در اجاره و استیجار |
۶۰ |
| ۲-۱-۳- اختلاف در کیفیت عقد |
۶۱ |
| الف) اختلاف قبل از انجام کار |
۶۲ |
| ب) اختلاف بعد از انجام کار |
۶۳ |
| ۲-۱-۴- اختلاف در صحت و بطلان عقد |
۶۳ |
| ۲-۱-۴-۱- جریان اصل عدم یا اصل صحت |
۶۴ |
| ۲-۱-۴-۲- قلمرو اجرای اصل صحت |
۶۵ |
| ۲-۱-۴-۳- قاعدهی کلی در اجرای اصل صحت |
۶۸ |
| ۲-۱-۵- اختلاف در مدت عقد |
۶۹ |
| ۲-۱-۵-۱- اختلاف در مدت از حیث طول مدت زمان |
۷۰ |
| ۲-۱-۵-۲- اختلاف در مدت از حیث تعیین و عدم تعیین |
۷۳ |
| ۲-۲- اختلاف در متعاقدین |
۷۶ |
| ۲-۲-۱- اختلاف در شخص اجیر یا مستأجر |
۷۶ |
| ۲-۲-۲- اختلاف در تغییر و تبدیل اجیر و مستأجر |
۸۰ |
| ۲-۳- اختلاف در عوضین |
۸۳ |
| ۲-۳-۱- اختلاف در منفعت (عمل) |
۸۴ |
| ۲-۳-۱-۱- اختلاف در نوع منفعت (عمل) |
۸۴ |
| الف) وقوع اختلاف قبل از انجام کار |
۸۶ |
| ب) وقوع اختلاف بعد از انجام کار |
۸۷ |
| ۲-۳-۱-۲- اختلاف در میزان و مقدار عمل |
۸۹ |
| ۲-۳-۲- اختلاف در اجرت |
۹۱ |
| ۲-۳-۲-۱- اختلاف در نوع اجرت |
۹۱ |
| ۲-۳-۲-۲- اختلاف در تعیین اجرت |
۹۲ |
| ۲-۳-۲-۳- اختلاف در مقدار اجرت |
۹۳ |
| فصل سوم : چگونگی حل اختلافات مربوط به اجرای عقد و آثار آن |
|
| ۳-۱- اختلاف در تعهدات اجیر |
۹۶ |
| ۳-۱-۱- اختلاف در انجام عمل |
۹۷ |
| ۳-۱-۱-۱- تخلف از اصل عمل |
۹۷ |
| الف) تخلف اجیر از انجام کار بدون تعیین زمان |
۹۸ |
| ب) تخلف اجیر از انجام کار در مدت مقرر |
۹۹ |
| ۱-ب) تقاضای عمل و زمان به نحو وحدت مطلوب |
۹۹ |
| ۲-ب) تقاضای عمل و زمان به نحو تعدد مطلوب |
۱۰۰ |
| ۳-۱-۱-۲- تخلف از جزء عمل |
۱۰۰ |
| ۳-۱-۲- اختلاف در تسلیم عمل (موضوع کار) |
۱۰۳ |
| ۳-۱-۳- اختلاف در حفظ کالا تا زمان تحویل به مستأجر |
۱۰۵ |
| الف) اختلاف در تلف |
۱۰۶ |
| ب) اختلاف در تعدی و تفریط |
۱۰۶ |
| ۳-۲- اختلاف در تعهدات مستأجر |
۱۱۲ |
| ۳-۲-۱- اختلاف در قبض کالا و پذیرش کار |
۱۱۳ |
| ۳-۲-۲- اختلاف در پرداخت اجرت |
۱۱۴ |
| ۳-۲-۳- اختلاف در مخارج اجیر در مدت اجاره |
۱۱۶ |
| ۳-۲-۴- اختلاف در هزینه های مربوط به انجام کار |
۱۱۸ |
| فصل چهارم : چگونگی حل اختلافات مربوط به خاتمهی عقد |
|
| ۴-۱- اختلاف در انقضاء عقد اجاره |
۱۲۱ |
| ۴-۱-۱- اختلاف طرفین در انقضاء مهلت معین |
۱۲۲ |
| ۴-۱-۲- اختلاف طرفین در استیفاء منفعت |
۱۲۳ |
| ۴-۱-۳- اختلاف در انقضاء مهلت یا استیفاء منفعت |
۱۲۴ |
| ۴-۱-۴- اختلاف در اقالهی عقد |
۱۲۴ |
| ۴-۲- اختلاف در فسخ اجاره |
۱۲۶ |
| ۴-۲-۱- اختلاف در ثبوت خیار |
۱۲۶ |
| ۴-۲-۱-۱- اثر فسخ قبل از انجام کار و در اثناء کار |
۱۲۷ |
| ۴-۲-۱-۲- اثر فسخ بعد از انجام کار |
۱۳۰ |
| ۴-۳- اختلاف در انفساخ اجاره |
۱۳۱ |
| ۴-۳-۱- اختلاف در انفساخ عقد به جهت مرگ اجیر |
۱۳۳ |
| ۴-۳-۲- اختلاف در انفساخ قرارداد به جهت تعذر عمل |
۱۳۵ |
| ۴-۳-۲-۱- عدم امکان مادی انجام کار (تعذر ذاتی موضوع عمل) |
۱۳۶ |
| ۴-۳-۲-۲- عدم امکان قانونی و شرعی انجام کار |
۱۳۶ |
| ۴-۳-۲-۳- عدم امکان انجام کار به جهت تلف محل اجاره |
۱۳۷ |
| ۴-۳-۲-۴- عدم امکان انجام کار به جهت ترک کار |
۱۳۸ |
| ۴-۴- اختلاف در بطلان عقد اجاره |
۱۳۹ |
| ۴-۴-۱- سبب بطلان |
۱۴۰ |
| ۴-۴-۲- اثر بطلان در اجارهی اعمال |
۱۴۱ |
| الف) ضمان کار اجیر |
۱۴۱ |
| ب) عدم ضمان محل عمل |
۱۴۳ |
| نتیجه گیری |
۱۴۵ |
| فهرست منابع |
۱۴۶ |